2002〜2012年築, 専有面積44.58㎡〜64.58㎡の平均販売価格
東京都
155.3万円/㎡
前年比+19.7%
足立区
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩20分
2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 54.58㎡の場合
相場
2,896万円
53.1万円/㎡
2,004
2,599
3,194
3,788
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,194万円
47.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム
2,580万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 54.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 2,580万円 | 47.3万円 | 2階 | 54.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 2,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 57.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,080万円 | 54.0万円 | 1階 | 57.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/31 | 2,050万円 | 35.9万円 | 2階 | 57.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 1,890万円 | 33.1万円 | 2階 | 57.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 2,198万円 | 38.5万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/22 | 2,298万円 | 40.3万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/04 | 2,398万円 | 42.0万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/18 | 2,498万円 | 43.8万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/29 | 2,598万円 | 45.5万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,580万円 | 47.3万円 | 54.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/28 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/06 | ライオンズ竹の塚グランサージェ 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2020/10/23 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、足立区では3%上昇しています。
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